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【リフォームシリーズ第8弾】

✨新たな変化のドラマが幕を開けます！🏡✨ ビフォー➡️アフターの写真で、この驚くべき変容を肌で感じてください。魔法のような暮らしの進化が待っています✨

ビフォーの静けさから、アフターでは明るく活気にあふれた住空間が拡がります。心地よい居心地と美しいデザインが結集し、新しい物語がスタート💫🎉

お客様の信頼に支えられ、私たちはこうした変化を可能にしています。皆さまのサポートに感謝🙏💖 これからも、魅力的な住まいを提供し、新しい物語を共に紡ぎます💪🏠

詳細な不動産情報はプロフィールのリンクからチェック！@ehimesougou

感想や質問、どんなコメントもお気軽にシェアしてくださいね。あなたの声を楽しみにしています！💌✨

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新生活の扉を開けるなら、こちらの特別な物件からスタートしてはいかがですか？🏡✨

仲介手数料なしでお得感満載の当社売主物件は、R4年に完全リフォームされ、モダンかつエコフレンドリーなオール電化仕様です🌿💎。静かな住宅街に位置しながらも、日常の必需品は徒歩圏内のファミリーマート新居浜宮西店で簡単に手に入れることができます🚶‍♂️🛒。

安心・安全な生活を支えるオートロック機能と、屋根付き駐車場が1台分確保されているので、車の持ち主にも優しい設定です🚗💖。そしてLDKはアクセントクロスと新しい家具でセンスある空間を創り出します。おしゃれなインテリアで心地よい時間を過ごせます🛋️✨。

新しい始まりをこの物件で迎え、快適かつ便利な生活を始めましょう！🌈🎉

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不動産売却時の代理人委任！🏡✍️

不動産売却時の代理人委任！🏡✍️
前回の内容では、
代理人委任のケースや必要書類を
見てきましたが、
今回は注意すべきポイントについて
深掘りします！💼🔎
代理人選びには細心の注意が必要で、
信頼できる人を選ぶことが大前提です🤝

詳細は

@ehimesougou

でチェックしてください！📚

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✨【リフォームシリーズ第7弾】新たな変化の物語が綴られます！🏡✨ ビフォー➡️アフターの写真で、この素晴らしい変容をご覧ください。魔法のような暮らしの進化をご堪能ください。✨

静けさから明るさへ。アフターの住空間は活気にあふれ、心地よさと美しさが調和しています。新たな物語がここから始まります。💫🎉

お客様の信頼に支えられ、私たちはこのような変化を実現することができて誇りに思っています。皆さまのご支援に心から感謝しております。🙏💖 これからも、より素晴らしい住まいを提供するために全力を尽くします！💪🏠

詳細な不動産情報はプロフィールのリンクからご覧ください。@ehimesougou

どんな感想や質問も、お気軽にコメントしてくださいね。あなたの声を楽しみにお待ちしています！💌✨

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🏡✨ 新しいライフスタイルがここか

🏡✨ 新しいライフスタイルがここから始まります！ ✨🏡

🔑 弊社売主物件で仲介手数料不要 🔑
🛠 リフォーム済み物件 🛠
🚪 即入居可 🚪
☀️ 南側道路の閑静な住宅地 ☀️
🌞 陽当り良好なバルコニー付き 🌞
🚗 駐車２台可 🚗

この物件は、リフォーム済みで新しいスタートが待っています！キッチン、浴室、洗面所、トイレ、そして床のフローリングもすべて新しく生まれ変わりました。すぐに入居可能で、新しい暮らしを手に入れませんか？南側道路に面した閑静な住宅地で、明るく快適な生活を楽しめます。さらに、陽当り抜群のバルコニーでリラックスタイムもばっちり。駐車２台可能なのでカーライフも便利です。

気になる方はプロフィールのリンク(@ehimesougou )からお気軽にお問い合わせください。新しい住まいの可能性がここにあります！

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「不動産売却する時に委任する事は可能ですか？」（前編)

不動産売買は高額取引で、売主と買主の本人立会いが原則ですが、やむを得ない理由で立ち会えない場合は代理人を立てて手続きが可能です。

代理人を立てる「やむを得ない事情」には以下のケースがあります：

物件が遠方にある、海外在住、高齢者の移動難
契約のための時間確保が難しい
物件所有者が複数で調整が難しい

代理人委任状には次のポイントを含めることが重要です：

物件情報の明記
売却条件の詳細
委任者と代理人の住所氏名、有効期限
書類や実印の準備
曖昧な記載を避けて代理人の権限を明確に
適切な代理人選びと明確な代理権委任状の作成が、スムーズな不動産売買手続きにつながります。

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✨【リフォームシリーズ第6弾】新たな変化の物語がここにあります！🏡✨ ビフォー➡️アフターの写真で、この素晴らしい変容を肌で感じてください。暮らしの魔法がさらなるステージへ✨

ビフォーの静けさから、アフターでは明るく活気にあふれた住空間が広がります。心地よい居心地と美しいデザインが融合し、新しい物語が始まります。💫🎉

私たちはお客様からの信頼に支えられ、こうした変化を実現できることに誇りを持っています。皆さまのご支援に心から感謝いたします。🙏💖 これからも、より一層魅力的な住まいを提供するために全力を尽くします！💪🏠

様々な不動産情報を発信しております。
詳しくはこちらから↓↓
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感想や質問、お気軽にコメントしてくださいね。あなたからの声を楽しみにお待ちしています！💌✨

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「光と風が溢れ、陽当り良好。駐車2台も可能なリフォーム住宅」

この素晴らしい住宅は、自然光が心地よく差し込む明るい空間が魅力の一つです。朝から夕方まで、陽光が豊かに差し込むことで、家族の健康と心地よい生活をサポートします。また、通風も良好で、いつも新鮮な空気が流れるため、快適な居住環境を提供します。

さらに、広々とした敷地に位置し、駐車スペースを2台確保できるため、車を所有する方にもうれしいポイントです。大通りから一本入った静かな住宅地に立地しているため、安心してお子様を遊ばせることができるほか、のんびりとした時間を過ごせる環境が整っています。

また、弊社がリフォームを手掛けているため、住宅内部のデザインや設備にもこだわりがあります。新しい住まいに必要なリフォームやアップデートも弊社のプロフェッショナルなスタッフがサポートしますので、快適な暮らしを手に入れることができます。

この魅力溢れる住宅で、理想の暮らしを実現しませんか？閑静な住宅地でありながら都心にもアクセスが良く、さまざまな利便性を享受できます。ぜひ一度、現地をご覧いただき、この素晴らしい環境をご体感ください。きっとお客様の心を掴むこと間違いなしです。

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[フラット35って一体なんですか？]

🏠💖 安心と信頼のフラット35で、あなたの理想の暮らしをサポートします！長期固定と優れたサポートが特長のフラット35は、夢のマイホームを手に入れるための頼れるパートナーです。当社では、お客様の大切なライフステージに合わせた最適な住まい選びをお手伝いします。

🌟 フラット35を利用するメリットは、まず低金利と長期固定です。これにより、将来の金利変動の影響を受けずに安定した返済プランを立てることができます。不動産市場の変動に左右されずに、家計の予算を安定させることができるのです。また、当社の専門アドバイザーが丁寧にサポートいたしますので、金利や返済プランについての疑問や不安も解消できます。

🔑 フラット35は、購入だけでなくリフォームや新築一戸建てなど、様々な用途に利用できます。新居の建設やリノベーションにも適用されるため、あなたの希望にぴったりの住まいを実現できる可能性が広がります。その上、フラット35では自己資金を最小限に抑えることができるため、夢の住まいを手に入れるハードルがぐっと下がるのです。

🏡💫 そして、当社ではお客様のニーズに合わせて、幅広い物件情報をご提供しています。街の利便性を重視したアーバンな物件から、自然に囲まれたリゾートライフを楽しめる物件まで、多彩な選択肢が揃っています。どんなライフスタイルにもマッチした理想の住まいを見つけるために、専門知識を持つスタッフが全力でサポートいたします。

💭 夢のマイホームを手に入れるためには、まずは不動産ローンのプロである当社のアドバイザーとお話ししましょう。あなたのご予算や希望条件に合った物件を一緒に探し、無理のない購入プランを立てることが大切です。長年培ったノウハウと経験をもとに、お客様にとって最適な選択をお手伝いいたします。あなたの人生をより豊かなものにするために、私たちと共に新たな一歩を踏み出してみませんか？

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✨【リフォームシリーズ第5弾】素晴らしい変化が見どころの物件をご紹介！🏠✨ ビフォー➡️アフターの写真で、驚きの進化を体感してください！😍💫

暗かった空間が明るく生まれ変わり、快適な住環境が実現しました！🌟💕 お客様の喜びが私たちの最大の成果です！🙌🎉

これまでのリフォームプロジェクトの成功は、皆さまのご支援と信頼の賜物です。🙏💖 今後もより良い空間を提供できるよう、情熱を持って取り組んでまいります！💪✨

感想やご質問など、お気軽にコメントください！💌✨

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【落ち着きと利便性が融合した穏やかな住宅街に位置する3LDKマンション】グランドール今治弐番館のご紹介🏞️🏡

新しい生活のスタートを迎えるなら、穏やかな住宅街に佇む3LDKマンションがおすすめです🏞️🏡 クロス、畳、洗面、エアコンをリフォーム済みで、快適な空間が広がります💫

🚶‍♂️中学校まで徒歩約9分、コンビニまで徒歩5分という便利な立地も魅力的。家族みんなが笑顔になるような住まいで、素敵な日々を過ごせることでしょう。

この特別なマンションで、新しい一歩を踏み出しませんか？詳細はプロフィールのリンクよりお問い合わせください📩✨
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🏢郊外のマンション売却の難しさと対策🤔💼

郊外にあるマンションが売りづらい理由はいくつかありますが、主な要因は以下の2つです。

1️⃣日常生活で不便が多い❌🚗
郊外に位置するマンションは、都心に比べて通勤や買い物などの日常生活に不便を感じることがあります😓🛒 駅や商業施設へのアクセスが悪いため、通勤や買い物に時間がかかるというデメリットがあるのです💼🚇

2️⃣エリアの人気不足📉🏘️
郊外のマンションは、都心部に比べて人気が低い傾向があります😕 都心部への人口流出により、地域の過疎化が進むリスクが高まることが挙げられます📉👥 商業施設や交通機関の撤退、学校の統廃合などが進行する可能性も考えられます🏫🚍

⚠️売れないまま放置のリスク⚠️
郊外のマンションを売却しないまま放置しておくと、価値が下がるリスクがあります😱🏢 同じような物件が増える中で需要が低下し、売却価格が下がる可能性があるため、早めの対策が必要です💸💼 また、所有するだけでも固定資産税や管理費などの維持費が発生することも忘れてはなりません💰💡

✅対策：
郊外のマンションを売却するためには、以下のような対策が重要です🌟💼

1️⃣利便性以外のメリットをアピールする👍
　- 自然環境や日当たり、風通しなどの良さを強調することで、魅力を高める。
　- 車の運転が好きな人やアウトドア志向の人にもアピールすることで、ターゲットを広げる。

2️⃣地域の特性を活かす🌳
　- 地域の観光名所やレジャースポットなど、郊外ならではの魅力をアピールする。
　- 近隣のイベントやコミュニティの情報を提供することで、住む楽しさを伝える。

3️⃣信頼できる不動産会社に相談する🤝
　- 地域の市場ニーズを理解している不動産会社を選ぶことが重要です。
　- 適切な価格設定や売り時をアドバイスしてもらえる信頼性のある会社に相談することで、売却の成功が期待できます。

郊外のマンションを売却する際は、これらの対策を考慮し、早めに行動することが重要です💼✨
より詳しいことはこちらから↓↓
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